رئیس مرکز انبوه سازی گفت: تنها 6 درصد از منابع بانک ها به حوزه مسکن اختصاص دارد و این به دلیل مشارکت بانک مسکن و عدم همکاری سایر بانک ها با طرح نهضت ملی مسکن است.
به گزارش خبرگزاری جمهوری اسلامی ایران، «سید محمد مرتضوی» درباره تحقق تخصیص منابع بانکی به طرح کلان نهضت ملی مسکن، افزود: در قانون جهش تولید مسکن پیش بینی می شود 20 درصد تخصیص یابد. منابع تسهیلات بانکی برای بخش مسکن اما بانک های ملی تاکنون با مسکن همکاری نکرده اند.
وی توضیح داد: برنامه ای که دولت اعلام کرد این بود که 20 درصد از منابع بانک در اکثر تسهیلات به متقاضیان اختصاص یابد و سوال این است که چند درصد از منابع تخصیص یافته است؟
رئیس انجمن سازندگان جماهیریه گفت: تنها بانک مسکن به عنوان بانکی متخصص در حوزه مسکن در اجرای طرح بزرگ نهضت ملی در سال گذشته مشارکت مالی بیشتری نسبت به سال های گذشته داشته است. سال و 6 ماهه اول سال جاری
به گفته مرتضوی، در سال 1400 تنها 6 درصد از سرمایه گذاری بانک ها در حوزه مسکن و بخش قابل توجهی از آن توسط بانک مسکن انجام شده است.
به گفته رئیس جامعه انبوه سازی، بانک ها تمایل ویژه ای به سرمایه گذاری در بخش تجارت و خدمات دارند و ترجیح می دهند منابع را در بخش خدمات و تجارت به بخش مسکن تخصیص دهند. زیرا منابع سرمایه گذاری شده در سایر بخش ها در کوتاه مدت به بانک ها باز می گردد و منابع تجدید می شود.
وی تاکید کرد: در واقع اگرچه ریسک های سرمایه گذاری در حوزه مسکن کمتر است، اما از آنجایی که بازگشت منابع طولانی تر است، بانک ها منابع خود را به بخشی اختصاص می دهند که امکان تکمیل زودتر منابع را فراهم کند.
رئیس مرکز جامع ساخت و ساز ادامه می دهد: علاوه بر بی رغبتی بانک ها، بحث محدودیت منابع بانکی نیز وجود دارد و منابع کافی برای تخصیص در بانک ها وجود ندارد.
مرتضوی بیان کرد: قرار بود امسال 400 هزار میلیارد به حوزه مسکن اختصاص یابد که با شرایط فعلی نمی توان به تامین مالی در این سطح امیدوار بود ضمن اینکه انباشتی در تخصیص تسهیلات از سال قبل نیز داریم.
وی افزود: حتی تهدید دولت مبنی بر انتساب جرایم مالیاتی به بانک های معضل چاره ساز نیست و بانک ها جرایم را می پذیرند اما در طرح مشارکت نمی کنند.
رئیس مرکز جامع ساخت و ساز گفت: در اکثریت تسهیلات تکمیلی و تکلیفی در دهه گذشته، بانک ها به طرق مختلف از بازپرداخت تسهیلات طفره رفته اند.
مرتضوی ادامه داد: راهکار تقویت بانک هایی است که تصمیم به مشارکت و فعالیت منحصرا در حوزه مسکن دارند. منابع مالی این بانک ها باید تقویت شود و یارانه هایی به این بانک ها اختصاص داده شود تا بتوانند فعالیت موثر و تشویق کنند. در این صورت کیفیت پرداخت تسهیلات افزایش یافت که تاثیر مستقیمی بر کاهش قیمت مسکن و افزایش تولید داشت. تزریق منابع منجر به سهولت اجرای طرح مسکن می شود.
به گفته وی، با توجه به هدف گذاری دولت برای ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در مدت چهار سال، قرار بود این پروژه به حدود 25 درصد پیشرفت برسد، اما سوال اینجاست که با همکاری بانک ها و موسسات در تامین منابع مالی و تخصیص زمین. ، اعداد ذکر شده تاکنون به دست آمده است؟
